​Жителей Кижингинского района интересует, через какое время разрешается продать или дарить дом купленный на материнский капитал?

В редакцию "Кижинга-инфо. 24/7" обратились жители Кижингинского района

"Добрый вечер! Можно узнать, через какое время разрешается продать  или дарить дом купленный на материнский капитал? Сделка была в 2010 году."

Ответ дала главный специалист органа опеки и попечительства администрации муниципального образования "Кижингинский район"
Балданова Валентина Юрьевна

"Здравствуйте. Жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, Вы можете продать в любой момент. 
Конечно, если стоимость приобретаемого жилья на момент сделки оплачена полностью, и нет иных обременений (ипотека и т. д.). 

Если сделка не была подозрительной, то есть, к примеру:
Вы не приобретали жилье у своих родственников или по заведомо завышенной стоимости, то можете продавать жилье хоть на следующий день после регистрации на него прав собственности. Однако при этом не должны нарушаться права несовершеннолетних детей.

Если все дети уже старше восемнадцати лет, для продажи жилого помещения потребуется письменное согласие всех его сособственников;

Если дети младше восемнадцати лет, то для продажи жилища нужно будет получить письменное разрешение органов опеки по месту жительства семьи.

Для получения разрешения на продажу жилища, приобретенного за средства материнского капитала, требуется предоставить детям, у которых имеются доли в продаваемом доме, доли не меньше или равную той, что была. 

Также необходимо предоставить:
- заявление от родителей с описанием причины обращения;
- данные о составе семьи;
- правоустанавливающая документация на недвижимость;
- письменное согласие от детей, достигших 14 лет;
- справка, подтверждающая отсутствие задолженности по жилищно-коммунальному хозяйству;
- экспертное заключение об оценочной стоимости недвижимости;
- свидетельство о заключении (расторжении) брака;
- свидетельства о рождении (паспорта) детей;
- документы на приобретаемое жилье;
- копии договоров по обеим сделкам.

Адрес: с. Кижинга, ул. Коммунистическая, д. 12, этаж 3, каб. 5. Справки по телефону: +7(908)592-88-51 Органы опеки и попечительства МО "Кижингинский район"