«Всё идёт по мастер-плану»: масштабный проект по развитию Гусиноозёрска поддержал Глава Бурятии

Министр проинспектировал

Недавно министр экономики Бурятии Владимир Хингелов в ходе выездного рабочего совещания ознакомился с подготовкой мастер-плана развития городского поселения «Город Гусиноозёрск» муниципального района «Селенгинский район». Главными направлениями маршрута министра в Гусиноозёрске были - «Образование», «Здравоохранение и городская среда», «Образование», «Спорт», «Транспорт и логистика», «Экология», «Жилищное строительство». В ходе совещания министр осмотрел площадку под строительство новой школы на 500 мест в 7-м и 9-м микрорайонах, а также инфраструктуру Гусиноозёрского энергетического техникума. Он проинспектировал здание скорой медицинской помощи ЦРБ. В ходе совещания была подтверждена концепция формирования нового комплексного больничного городка в центральной части города (на месте бывшего мкрн «Брусовые»). Обсуждались благоустройство территории у плавательного бассейна им. Е.И. Карпенко и второй этап реконструкции Центрального парка, проект реконструкции стадиона «Энергетик», который должен стать современной базой для занятий физкультурой горожан. Рассмотрели острую необходимость строительства автомобильной дороги от федеральной трассы А-340 (дорожная артерия обеспечит транспортную доступность для резидентов промышленной площадки и тепличного комплекса). Особое внимание было уделено экологическому состоянию водных объектов. Обозначена потребность в строительстве городских очистных сооружений, а также реализации проектов по расчистке русел рек Баянгол и Загустай и донных отложений озера Гусиное. Во время поездки по городу были подтверждены планы застройки 7-го и 9-го микрорайонов, включая возведение многоквартирных домов для сотрудников ГРЭС в рамках механизмов комплексного развития территорий.

По итогам поездки состоялась встреча рабочей группы с администрацией МО «Селенгинский район» и разработчиками проекта - ООО «Урбан Про». На ней обсудили презентацию проекта мастер-плана и ход проработки мероприятий с министерствами и ведомствами республики.

Как известно, подготовить мастер-планы по развитию более 200 городов России предложил Президент России Владимир Путин в своем Послании Федеральному Собранию 29 февраля 2024 года. Всего же программа развития должна охватить около 2000 населенных пунктов. Подготовка 200 мастер-планов может быть выполнена уже к 2030 году, говорилось в презентации, которую финансовый институт развития «ДОМ.РФ» представил еще в мае 2024 года в Госдуме. Пример по долгосрочному планированию развития больших и малых городов подал Дальневосточный федеральный округ. Президент России предложил перенести опыт ДФО на другие регионы.

Масштабный проект

- Наработан большой опыт анализа экономики городов и скоординированной работы с урбанистами, архитекторами, экономистами, - отметил министр по развитию Дальнего Востока Алексей Чекунков. - И, самое важное, в непрерывной связи с самими жителями городов.

У этого масштабного градостроительного проекта по комплексному развитию городов Дальнего Востока не было аналогов в современной России. Цель мастер-планов - не просто построить велодорожки или развлекательные центры. Задача комплексная - повышение качества жизни людей, развитие перспективных отраслей экономики, создание новых рабочих мест и раскрытие уникальных природных преимуществ дальневосточных регионов. По мнению экспертов, мастер-планы - инвестиции, которые должны дать отдачу в будущем.

Что касается мастер-плана развития Гусиноозёрска, то работы по нему запланированы до 2040 года. В ноябре 2025 года создали рабочую группу по подготовке мастер-плана развития этого города. Руководителем рабочей группы назначили Владимира Хингелова.
«Мастер-план развития Гусиноозёрска до 2040 года - документ, подготовленный в результате комплексной градостроительной проработки территории, содержащий сведения о местоположении, площади и границах территории, подлежащей развитию, перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах этой территории, в том числе перечень объектов, подлежащих сносу или реконструкции, включая многоквартирные дома, а также перечень предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства», - говорится в распоряжении Правительства РБ. Мастер-план должен «обеспечить комплексное и сбалансированное социально-экономическое и пространственное развитие города до 2040 года».

В декабре 2025 года состоялось первое заседание рабочей группы по подготовке мастер-плана. Согласно мастер-плану, Гусиноозёрск будет развиваться в нескольких сферах - индустриальной, связанной прежде всего с Гусиноозёрской ГРЭС, агропромышленной, туристической, а также в сфере городской инфраструктуры.

В феврале 2026 года Государственной Думе представили мастер-план Гусиноозёрска. Этот документ, разработанный при участии «Интер РАО», презентовали в рамках круглого стола «Участие бизнеса в разработке и реализации мастер-планов городов». Гусиноозёрская ГРЭС входит в Группу «Интер РАО».

Тем временем, работа над мастер-планами на федеральном уровне продолжается. Стало известно, что проекты комплексного развития территорий (КРТ) привяжут к мастер-планам городов в рамках изменений в федеральном законодательстве. Законопроект находится на согласовании в Правительстве и в ближайшее время будет внесен в Госдуму. В проекте закона планируется закрепить понятие «мастер-план», основные параметры и функциональное назначение мастер-планов.

Справка

Мастер-план - стратегический документ, предназначенный для комплексного развития территории, города или региона. Он содержит основные принципы и направления, которые учитывают архитектурное, социальное, экономическое и экологическое развитие. Мастер-план, в отличие от традиционного генерального плана, представляет собой более гибкий инструмент, учитывающий современные реалии, запросы местного населения и стратегические цели на длительный период.

Из истории Гусиноозёрска

Первые сведения русских и европейских путешественников о том, что волны Гусиного озера выбрасывают на берег «твёрдый земляной уголь» относятся к 1772 году. В 1890-х годах ученый Владимир Обручев провёл исследование Гусиноозёрского месторождения и указал на возможность его промышленного освоения. В 1932-1935 годах геолог И.Я. Сотников провел предварительную разведку на восточном берегу в районе сопки Баин-Зурхэ (Южный участок). 26 августа 1934 года бюро Бурят-Монгольского обкома ВКП(б) передало Гусиноозёрское месторождение угля в ведение треста «Востсибуголь». В сентябре начиналась закладка шахты и строительство посёлка. 17 февраля 1938 года бюро Бурят-Монгольского обкома ВКП(б) приняло постановление «Об использовании местного минерального топлива». В ноябре 1938 года СНК СССР передал разработку месторождения бурого угля от треста «Востсибуголь» Букачачинскому исправительно-трудовому лагерю ГУЛАГ НКВД СССР, преобразованному впоследствии в Гусиноозёрсклаг (1940-1942). В 1939 году началось строительство посёлка на Северном участке (посёлок Северные Шахты). В 1942 году работы по освоению месторождения были вновь переданы тресту «Востсибуголь». В послевоенные годы была запущена электростанция мощностью 1000 квт. 28 апреля 1948 года населённый пункт Шахты был отнесён к категории рабочих посёлков. 15 июня 1953 года Шахты был преобразован в город районного подчинения Гусиноозёрск. Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 21 июня 1961 года административный центр Селенгинского аймака Бурятской АССР из села Новоселенгинск перенесён в город Гусиноозёрск. В 1966 году начинается открытая разработка Холбольджинского угольного месторождения. 22 декабря 1976 года запущена первая очередь Гусиноозёрской ГРЭС. 27 декабря 1977 года Гусиноозёрск преобразован в город республиканского подчинения и выведен из состава Селенгинского района. В 1990-е годы основные предприятия советского периода ввиду нерентабельности производства закрылись, прекратилась работа Гусиноозёрских шахт. В 2000 году закрылся Холбольджинский угольный разрез. В 1998 году Гусиноозёрск перестал быть городом республиканского подчинения и был включён в состав Селенгинского района.

Полоса подготовлена с использованием материалов пресс-служб Минвостокразвития РФ, КРДВ, Главы РБ и правительства РБ, минэка РБ, администрации МО «Селенгинский район», АЦ «Урбан про».